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索引号: 11330282002976461L/2020-93587 主题分类: 房地产
发布机构: 市住建局 发布日期: 2020-05-26 成文日期: 2020-05-26
公开方式: 主动公开 公开范围: 面向社会
组配分类: 保障性住房 文件编号:
关于慈溪市2018批次限价房抽签的通告

根据《慈溪市限价房管理实施办法(试行)》(慈政发〔2009〕62号)(以下简称《办法》)和《慈溪市人民政府关于同意2018批次限价房供应方案和2020批次限价房供应计划的批复》(慈政函〔2020〕47号)(以下简称《批复》)精神,经申请人申请,各街道办事处(镇人民政府)初审、户籍所在地和现居住地公示,市房产管理中心和市民政局复审,市住建局在“慈溪市人民政府官网”等核心媒体上公示并核准,共有14户申请家庭符合我市2018批次限价房购买条件(准购户名单详见附件1)。现将有关事项通告如下:

一、供应房源

本次计划推出梅林小区4号楼西单元16套。梅林小区位于中心城区东部(三北大街与梅林路交叉路口西南侧)。因本次申购户数量低于供应房源数量,故不按《办法》规定进行评分,凡通过审核的申购户都确定为准购对象。

二、选房顺序的确定方式

为便于现场监督和事后核对,本次选房顺序采取公开抽签的方式。具体按以下步骤进行:

1.抽取座位号:准购户出示《慈溪市2018批次购买限价房资格通知单》、本人身份证原件(委托抽签的,需提供委托人与被委托人身份证原件及书面委托书)交予工作人员登记,同时抽取座位号(座位号交予工作人员登记、录入电脑后自行保留)并对号入座。

2.抽取选房顺序号:本次选房顺序号共设14号,准购户根据座位号从小到大的顺序,从1号开始依次抽取选房顺序号,抽取选房顺序号时须出示并交验座位号。抽取选房顺序号后,准购户在《慈溪市2018批次限价房准购证》(以下简称《准购证》)上签字,《准购证(留存联)》交予工作人员登记,录入电脑,《准购证(选房联)》自行保管,并根据《准购证(选房联)》确定的日期选房。

三、选房顺序抽签时间与地点

本次限价房选房顺序抽签时间定于2020年6月12日下午2:30,抽签地点:慈溪市委党校101教室(新城大道文二路158号)。

对抽签迟到的准购户,先予登记但不得进入会场,待正常抽取选房顺序号结束后,按登记先后时序进入会场进行补抽,登记时间最迟不超过当日14:45时,逾时视作放弃,取消准购户资格。

四、选房时间限制

看房时间:2020年6月16日。

选房时间:2020年6月17日,准购户按选房顺序号号段安排到慈溪市建设集团资产管理中心(南二环中路341号)办理选房事宜。若准购户未在规定时间内选定房源或逾期选房的,选房资格保留至2020年6月24日16:00时止,逾期视作放弃,取消选房购房资格。选房后,准购户未在一个月内签订合同办理购房手续的,视作放弃,取消购房资格。具体选房时间详见《准购证(选房联)》。

五、售房面积与价格

1.售房面积

根据《办法》规定,购房面积控制标准为建筑面积80平方米,高层住房增加建筑面积10平方米。

2.售房价格

根据《批复》精神,梅林小区主体房销售均价为5075元/平方米,超出90平方米部分按市场价7250元/平方米执行,具体执行一房一价,详见《2018批次限价房供应房源与销售价格》(附表2);储物间和车位分别按市场平均价2000元/平方米、6.5万元/只,与主体房组合销售。

六、前期物业管理及其他费用

交付使用时,购房户应向建设单位缴纳需代收的公用部位物业维修基金(多层25元/平方米、高层45元/平方米),同时向物业公司缴纳小区物业管理费(梅林小区高层每平方米1.6元/月,地下车位每只30元/月)及相关押金等费用。有关契税、规费,在办理过程中,如遇国家、省、市规定有调整的,按规定办理。

七、抽签监督

本次抽签由市公证处派员现场监督和公证。

八、准购户有采取隐瞒、欺骗等手段骗购保障性住房行为的,取消购房资格。

九、疫情三级响应期间,为避免人员聚集,每户准购家庭派一人(原则上为主申请人)参与抽签、看房、选房和购房。

 

附件:1.2018批次限价房准购户名单一览表

     2.2018批次限价房供应房源与销售价格

 

慈溪市住房和城乡建设局

2020年5月26日

 

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